十多年前房子未过户现在过户费用多少

过户费依房屋面积、年限等计算。依据相关法规《契税暂行条例》等，费用包括契税、营业税等，未及时处理可能导致税费增加或无法完成过户。
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房屋过户费用依情况定。操作如下：1. 确认房屋面积、年限；2. 根据面积缴纳契税，如90㎡以下1%，90-140㎡为1.5%，140㎡以上为3%；3. 判断产权取得时间，满五年免营业税和土地增值税，未满则分别缴纳5.5%和1%；4. 所得税也依产权时间定，满五年免征，未满按1%或差额缴纳。
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处理房屋过户，常见方式有自行办理或委托律师代理。选择依据个人对流程熟悉度及时间精力，不熟悉或时间紧建议委托律师。